Répondre aux besoins de développement et renouvellement démographique dans le cadre d’un territoire très fortement contraint par une AOC prestigieuse mais qui génère une forte rétention foncière, un PPRI qui couvre 70 % du territoire et des milieux remarquables en bordure de l’Estuaire qui suscite l’intégration au réseau Natura 2000 et implique une gestion du territoire en Loi Littoral.